CASA DE PUEBLO ARAGONESA, BUENA HUERTA Y BUENA MESA.

Podría ser un refrán por la verdad que esconde. Pero no lo es. Me lo he inventado. Sin embargo así ha sido siempre, al menos hasta hace unos años. Cada casa de pueblo tenía su huerto. No hablo de hace tantos años. 30 años o por ahí. ¿Qué persona de edad mediana hace 30 años no sabía llevar un huerto?. ¿Qué persona hoy en día de unos 30 años sabe llevar un huerto?. Pues que levante la mano. Se perdió la tradición, aunque hoy en día hay unos cuantos tozudos en empeñarse en que no se pierda, gente que SIEMPRE ha estado allí, importándoles un bled lo que les decían por la tele, por la radio, o en el rellano de la escalera. Hay muchos con ganas de coger un huerto y una casa de pueblo para vivir tranquilo, pero por falta de conocimientos y también de valentía, se quedan en las grandes urbes, luchando contra lo que les dicta su corazón. Por si os interesa he encontrado un calendario que parece muy bueno y explica de manera explícita cuando sembrar y plantar las hortalizas y verduras, el tiempo de criarlas, etc… 

La huerta aragonesa ha sido siempre muy prolifera, abundante, harta. Nuestros ríos (Gállego, Ebro, Cinca, Martín, Esera, Guadalaviar, etc…) han nos han regalado este don “aragonés”, una huerta repleta. Extraordinarias borrajas, tomates rosas, judias verdes, etc… y encima en casi todos los pueblos y huertas había alguna clase de verduras u hortalizas afamadas por toda la comarca. Tomate rosa de Híjar, judías caparrones de la huerta paules en Monzón, patatas de Cella, los boliches de Embún, melocotones de Calanda, las cebollas de fuentes, etc… Pero a pesar de haber gozado de estas riquísmas verduras durante generaciones los huertos quedaron semi desiertos. Era viejo y anticuado, incluso a todos los modernos les parecía “garrulo”, pasado de moda, que no molaba, y era un vestigio de sus padres y abuelos, y evitar el huerto era una manera de acentuar el salto generacional. La movida, y esas cosas.  Y encima, las hortalizas y verduras que venían del huerto tenían aspecto feo, retorcido, no siempre uniforme, e incluso algún agujero de algún gusano que se dió un festín. Pues bien, ahora les ponen lo mismo, en bandejitas de cartón en cualquier super, con la palabra “eco” o “bio”, y pagan auténticas fortunas los mismos snobs, por esas hortalizas y verduras. Por que, curiosamente, el huerto vuelve a estar de moda. La crisis económica también tiene algo que ver, si. Pero la cuestión es que lo moderno ahora es tener un huerto, y poder controlarlo con el iphone. Se hacen fotos de como has sabido plantar una tomatera y se mandan a los colegas por el güasap. Los receptores de la imagen alucinan. Pues es el huerto de siempre, colega, la misma tierra que ha visto gente con jadico, jadetas, legonetas, y demás aperos, y ahora ve gente con iphone. Por supuesto no se ha recuperado ni un 10% de la huerta que había, la construcción de bloques ha fagocitado a la naturaleza y la huerta aragonesa de la que tanto estamos orgullosos y tan poco hemos defendido no iba a ser una excepción. A ver si conseguimos que se recuperen más huertos y más casas de pueblo. Es que un día nos daremos de que no hay marcha atrás. Un día no muy lejano. 

LOS DETALLES DE LAS CASAS DE PUEBLO ANTIGUAS.

Hablar de casas de pueblo antiguas en venta y de sus detalles es algo que siempre nos ha gustado. Por que cada detalle de cada casa es distinto. Hay cosas que se ven en unos pueblos y en otros no, dentro de una misma provincia. Nos encontramos con un lagarto en la puerta de una vieja y ajada puerta de madera en la plaza de Bañón (zona del Jiloca, en Teruel). Pero tenía truco, no era de verdad, sino que era de hierro colado y sirve para llamar a la puerta. Es, efectivamente un picaporte. Este picaporte es típico de la zona. La decoración antes giraba entorno a lo que se veía por los alrededores del pueblo y la sierra, y estos lagartos abundan. Bueno, perdón, abundaban. Y tenían unos colores vivos preciosos, por esta zona, la sierra de Albarracín, la serranía del Jiloca, etc… No quedan muchos picaportes auténticos como este. Imitaciones muchas. Cuando uno lo tenía delante se preguntaba cuantas historias y argucias habrán oído y callado estos lagartos de picaporte, mientras se daban las últimas indicaciones antes de entrar a la casa; a comprar tierras, a venderlas, a negociar con las cosechas incluso a cortejar a las hijas.

Tenía también un suelo de baldosines antiguos conservado como pocos hemos visto en la vida. Pero no sólo conservadas, sino puestas muy bien, las juntas apenas se veían, estaban rectas, no sobresalían.

Otro testigo mudo que a saber cuantas verdades y mentirás habrá escuchado hasta el albor de la madrugada: el hogar, con sus cadieras: una magnífica chimenea con su bancal de madera, donde siempre tenía que haber un caldero con agua para que estuviera caliente. Antes no podía abrirse el grifo y obtener agua caliente, así que había que ingeniárselas para tener siempre una olla metálica con agua en la lumbre. Volviendo a la reunión junto al fuego, para el que no sepa lo que significaba este ritual, me voy a permitir usar un silogismo anacrónico: podríamos decir que es el actual sofá y tele de después de cenar. Solo que antes se escuchaban todos entre todos, sobre todo se escuchaba a los abuelos, y ahora se les pone la tele más alta por que están sordos.

(En relación con este ritual de reunirse entorno a un fuego a contarnos lo acaecido durante el día, me vais a permitir que haga una reseña a un libro de Rafael Andolz, sacerdote de Huesca, que ya murió de mayor en 1.998. Era un señor entrañable, que tuve la suerte de conocer un día, que se preocupó de recuperar historias que se contaban a la lumbre y calor de estas cadieras, en un libro que se llama “Cuéntamelo, yayo”)

Os dejo abajo unas fotos de los detalles que he comentado.  Creo que son muy ilustrativas. En la foto del lagarto sale también una de un pestillo del mismo material. Es un pestillo simple y original. Se trata de empujar hacia abajo con el pulgar, siempre y cuando no tuviera la llave echada por dentro.

RURALREGION Y SUS CASAS DE PUEBLO EN VENTA; EN TELEVISIÓN.

Desde sus inicios levanto esta joven empresa interés en los medios de comunicación. Además de algún artículo en El Periódico de Aragón, El Heraldo de Aragón, y El Mundo, Ruralregion ha sido protagonista en medios audiovisuales. También ha tenido su protagonismo en radio, concretamente hemos participado en alguna tertulia en la Cadena SER y Aragón Radio. La peculiaridad de la misión social u objetivo de Ruralregion llamó la atención a varios periodistas, ya que es la única inmobiliaria de Aragón que gestiona la compra venta de casas de pueblo y casas rurales, en la totalidad de la Comunidad de Aragón. Su misión, terminar con la despoblación en el medio rural aragonés. Ni más ni menos. Se trata de llevar personas y descubrir pueblos, a gente que de otra manera no lo hubiera hecho. ¿Cómo se hace esto?: Ruralregion ha optado por atraer a las personas por el precio tan atractivo de sus casas de pueblo en venta. Así se da a conocer el medio rural de zonas tradicionalmente llamadas deprimidas como las Cuencas Mineras, Campo de Belchite, Jiloca, Bajo Martín, etc…

Esta visión empresarial, esta compatibilización de beneficios económicos con labor social, hace que Ruralregion acudiera a un concurso de jóvenes emprendedores, Generación XXI, presentado y dirigido por Manuel Campo Vidal. Unas 300 empresas se presentaron y Ruralregion quedó en quinto lugar.
Generación XXI era un concurso de la Televisión aragonesa que ponía en solfa la pericia emprendedora y capacidad resolutiva de problemas del emprendedor, en un formato innovador, y dirigido por el que debe ser el mejor comunicador de España.

Fue un importante impulso para Ruralegión que consiguió aumentar visitas a las casas de pueblo, a sus masías, y a los pueblos en general. Las ventas crecieron paulatinamente y muchas casas de pueblo y casas rurales fueron reformadas gracias a su gestión, y más habitantes han acudido a esos pueblos gracias a su gestión.

Después la labor de Ruralregion atrajo a otra productora de televisión, concretamente a la del programa Tecnópolis también de Aragón televisión. La manera de promocionar la venta de casas de pueblo a través de Internet, en un portal hiperespecializado en lo rural, a través de videos, y la contrapunto de lo más tradicional de las casas de pueblo y las últimas tecnologías audiovisuales y  de Internet, fueron los puntos en los que se centró este reportaje.

Ha habido muchas más referencias en televisión de Ruralregion, como por ejemplo en El Escarabajo verde, de TV2, donde ayudamos a descubrir unas casas en el campo de Daroca a su equipo de trabajo. También en Comando actualidad, en un reportaje de disparidad de precios. La casa de pueblo en venta que presentó Ruralregion era la más barata, y lo que subyacía al reportaje, era la ingente disparidad de precios de viviendas que había en España, y por el poco dinero que se puede comprar una casa. Eso si: comprar una casa de pueblo, no pisos en las ciudades, esos tienen precios de otra división.

 

CASAS DE PUEBLO; NUESTRO TOP

Espero, que periódicamente podamos ir sacando un artículo de este tipo, donde recomendemos las mejores casas que hay en www.ruralregion.com. Si bien en varias ocasiones ya se ha hablado de la dificultad de encontrar una casa de pueblo “mejor” que otra ya que todas son distintas (para empezar la zona donde está cada casa dentro del pueblo, o la comarca de cada casa), sí es posible, buscar criterios objetivos que hagan que una casa presente mejor relación – calidad – estado – precio.  Se encuentran muy buenas oportunidades en nuestra web si no existe fijación por una sola zona. Así pues, nos gustaría ir recomendando cada 4 o 5 meses, casas que consideramos las casas “más calientes” (si se nos permite esa analogía de inglés americano),  las que mejor están, de todas las casas de pueblo en venta, masía en venta, o incluso un antiguo molino de aceite en venta.

En Monforte de Moyuela hay una casa que llama la atención, por su punto fuerte: debe ser la casa con mejor relación calidad-precio-estado de conservación. Un bonito pueblo, aunque muy pequeñito, en la zona de la sierra del Jiloca, situado a unos 1.000 metros de altitud y con unos montes bajo y pinares que son los mejores de la zona. Una casa en la que se puede vivir desde el primer día, por 21.000 €. Pequeña, si, pero tiene todo, y no es más pequeño que la mayoría de pisos donde se vive normalmente, no en vano hablamos de unos 90 metros en 2 plantas, más un patio al aire libre. Por si fuera poco la carretera natural para llega al pueblo está arreglada en su mitad, y actualmente se están haciendo las obras para la otra mitad.

 

Otra casa que llama la atención es  esta, sita en Híjar. Destaca por que el pueblo dentro de Aragón es un pueblo grande, con todos los servicios, cosa que no se puede decir de muchos pueblos de Teruel. Las comunicaciones son muy buenas, y prácticamente se puede entrar a vivir, ya que lo único que nos encontramos es un poquito de humedad de estar cerrada. A esto tenemos que añadirle la cercanía a Motorland, pues sólo en unos 12 -15 minutos nos ponemos en las puertas de este majestuoso y novedoso circuito, que ha hecho que esta zona se revitalice bastante. El precio es bastante bueno por lo que guarda una extraordinaria relación calidad – localización – estado – precio.

 Otra casa que tenemos y que puedes ver igual en nuestra web, que aunque tenga un precio más elevado, sigue guardando muy buena calidad en sus muros. Está en una zona del bajo Pirineo, un poco al suroeste de Jaca, es un pueblo que se llama Isuerre. Es una zona altamente cotizada, en un enclave privilegiado. La casa ha sido alojamiento rural hasta hace poco, por lo que está cuidado hasta el último detalle. Para empezar tiene 6 dormitorios por lo que os podéis hacer a la idea las dimensiones de la casa, en una zona que lo que más se ven son apartamentos pequeñitos. Llama la atención sus antiquísimos muros de piedra y el grosor de los mismos.

En Foz Calanda, en el Bajo Aragón, tenemos una almazara antigua de aceite o molino de aceite en venta. Más típico imposible: una antigua almazara de aceite, con su maquinaria original, en un lugar como el bajo Aragón donde el aceite de oliva es el protagonista en sus mesas y en sus cultivos. La peculiaridad de este tipo de inmuebles son las que lo hacen únicos. Cada vez hay menos, porque cada vez hay menos personas dispuestas a trabajar en los molinos de antaño, por motivos de rentabilidad económica. Pues bien, eso hace que se puedan comprar algunos de ellos y poder comprar una casa de pueblo, con tu molino en la planta baja, que te aseguramos que será única.

Tenemos más que bajo nuestra óptica son casas extraordinarias, pero no quiero empachar a nadie, por que para mirar las casas de pueblo en venta, pueden hacerlo en www.ruralregion.com

MARTINSA FADESA Y SUS ESTAFAS INMOBILIARIAS

Quizá este sea el artículo más serio y triste que vayamos a escribir en nuestro blog, de temática rural, pero también inmobiliario, por eso creo que es de justicia hablar de ello y avisar a nuestros lectores. No tiene nada que ver con la compra y venta de casas de pueblo o casas en venta rurales, ni masías, pero no todo el monte es orégano.  Por desgracia en el sector inmobiliario ha habido empresas y personas, que aprovechando la cresta de la ola, comenzaron a pasarse la ética por el arco de triunfo y callaron su conciencia con ingentes beneficios nada éticos. Cuando los beneficios legales aunque poco honrosos fueron insuficientes, empezaron a llevar a cabo estafas y a estafar a personas que querían comprar un piso. Cuando se dieron cuenta muchos de esos “compradores” que se había llevado a cabo dicha estafa, la empresa se vio amparada por la ley con el llamado “concurso de acreedores” (lo que toda la vida se ha llamado suspensión de pagos, vamos, que no te pagamos ni te devolvemos tu dinero).  Esto ha hecho, y sigue haciendo Martinsa Fadesa.

Aquí en Zaragoza se ha sufrido esa estafa en San Mateo de Gállego, en una urbanización llamada las Dehesas de San Mateo. Ojo a como lo hicieron: Vendieron pisos sin tan siquiera en la mayoría de ellos tener la licencia de obras, y en el contrato reza que la entrega de llaves se hará aproximadamente al cabo de 2 años y medio o 3 (depende de cuando tuvieran pensado comenzar el edificio, ya que la urbanización se iba  a hacer por etapas) mientras tanto, el comprador va pagando las letras de la vivienda, y por supuesto se seguía sin edificar, ni siquiera en muchos casos comenzaron los movimientos de tierras. Y aquí viene, cuidado, el entramado más mafioso y corrupto del tema: Cuando se firma un contrato de este tipo hay que dar un aval bancario como reza en el contrato, precisamente para que el banco devuelva las cantidades en caso que la empresa se vaya al garete. En muchos casos NO dieron el aval bancario, no lo entregaron a los compradores, porque ni siquiera abrieron una línea de avales en entidad de crédito o compañía de seguros. Por lo tanto queda hecha la estafa inmobiliaria, que puede ser urdida por el más tonto e inútil gestor empresarial. Sólo hace falta tener pocos escrúpulos, pero no es ninguna brillante estrategia, ni por el contrario demuestra gran inteligencia. El siguiente paso es obvio, declararse en concurso de acreedores, hacer a la empresa intocable por dentro ya que está en mano de los administradores concursales puestos por la justicia. En este concurso lo que se declara, básicamente, para que nos entendamos todos, es que si la empresa debe 1.000, pero sólo tiene (por ejemplo) 300. a ver como se reparten el pastel todos los acreedores. Así pues, después de esquilmar la empresa por sus mismos dueños, después de dilapidar multimillonarios beneficios de años anteriores cuando vendían carísimas viviendas, en cuanto vinieron un poco mal dadas, optan por llevarse lo que cada uno pille, sálvese quien pueda. Mientras tanto los compradores de pisos, con madres y padres, hijos, nietos, etc… personas normales, seguramente muchos vecinos vuestros que se levantan a las 6 de la mañana, tienen que sufrir los vaivenes mentales y la sinvergoncería de esta pandilla de multimillonarios que les han estafado. No les han robado unos pobres para comer. Han perpetrado el engaño unos multimillonarios. La empresa es Martinsa Fadesa y su presidente Fernando Martín.

Desde hace unos 4 años aproximadamente que se pusieron en concurso de acreedores, aún siguen muchos afectados sin recuperar su dinero. Se da la paradoja que los afectados están gastándose su dinero en abogados para recuperar su dinero, mediante demandas a los juzgados. Aunque hay un convenio judicial que se impone la devolución de las cantidades entregadas a cuenta para los compradores sin aval, la empresa se niega a devolver lo que un día estafaron si no les pones una demanda judicial, y te gastas más dinero.  Varios de los afectados han llegado a acuerdos con la empresa para aceptar, muy resignados, una quita. Aún así no sé si habrán recuperado algo. Al final, y de manera muy lenta, la justicia va haciendo lo que su nombre indica y se va consiguiendo que devuelvan las cantidades.

Como guinda al pastel podemos decir que la intención es que la empresa pretende superar ese concurso, ¡¡y  seguir vendiendo pisos y casas en el futuro como si nada hubiera pasado!!

Ya que conocemos este caso que tan sonado ha sido pienso que es de justicia que se sepa, que las grandes empresas que tantos millones han ganado, y se han comportado de manera tan miserable sean castigadas por todos nosotros, simplemente no comprando nada más. En estos tiempo de tanta crisis se debe exigir a todos, y principalmente a las empresas, una responsabilidad corporativa, una ética, y una honradez extrema. De lo contrario nunca saldremos de este pozo.

Abajo adjunto fotografías de la urbanización que deberían ser muchas viviendas con campos de golf en San Mateo de Gállego (Zaragoza) pero esto mismo lo han hecho en otros puntos de España.

Si que sabemos que hay un bufete de abogados en Huesca que se han especializado en este caso de Martinsa Fadesa y demás concursos de acreedores. y lleva varios juicios ganados, se llaman Arriaga y Asociados.

CASAS DE PUEBLO, ¿QUE MIRAR?

A veces podemos no saber muy bien que tenemos que mirar en una casa de pueblo cuando la queremos comprar. Asesorarse con algún experto en la materia es importante. Vamos al pueblo, nos enseñan la casa, vemos como es, y podemos salir con un saor de boca muy diferente al que nos imaginábamos. Si no se está acostumbrado a ver este tipo de propiedades pueden defraudar. Así pues, lo primero: cambia el chip. Es una casa de pueblo, cuyos muros tienen casI seguro más de 100 años, no es un piso en tu ciudad. Lo habitual, para empezar es que vayas a ver mucha humedad (si la casa está cerrada hace tiempo) y grietas en las paredes.  ¿Debes tener miedo a esto?. Decididamente NO.  La humedad sale de no vivir y por que antes no construían con una cámara de aire en los cimientos. En el momento que habites, esa humedad desaparecerá. La solución es rascar y pintar de nuevo, e ir controlándolo, por supuesto (recuerda,  no es un piso).  Respecto a las grietas, estas suelen salir en la capa superficial, llamado “rebozado”. Suele ser una capa de cal y yeso de un dedo de grosor que se daba a modo de aislamiento y también para dejar las paredes más lisas y bonitas, que a raíz de la humedad ha ido desquebrajándose. Piensa que son muros muy gruesos de más de un metro de grosor, una grieta de escasos centímetros de profundidad no pone en peligro la estructura.

Ahora bien, hay otro tipo de grietas que han “partido” la casa. Son grietas que cuando salieron no fueron subsanadas, y ahora es tarde y mucho más costoso. Son grietas que se ven que van de arriba a bajo, por dentro y por fuera de casa, que ha hecho que hay parte de esa casa de pueblo se haya asentado ligeramente hundida por un lado. Muchas veces no es falta de calidad de la construcción, sino problemas con el asentamiento. Es decir, el terreno donde se levantó es malo, y los cimientos no son de gran calidad. Se ve la casa por fuera ligeramente inclinada, pero para un ojo entrenado. Por eso es tan importante el dejarte aconsejar por un profesional. Aún así tiene solución, y es poner un zuncho perimetral, una especie de cinturón que vuelva a juntar la casa y rellenar las grietas.

Lo más costoso en una reforma importante suele ser el tejado. Lo importante es que las vigas estén bien, fuertes, y cuanto más juntas, o más gruesas sean, mejor. Y aunque por fuera las veas feas, viejunas, si las lijas, verás que es solo un centímetro, las corteza de fuera, y por dentro seguro que están muy sanas, con un corazón sano. La cubierta lo normal es que sean de cañizos y también es normal que incluso se vea luz en varios puntos de ellos. NO deben preocuparte. Aunque veas la luz es muy probable que no entre el agua. Los tejados, lo importante es conservarlos, no meterse en  obras gradilocuentes de cambios enteros (nos ha pasado que clientes a los que les hemos vendido casas, se han metido en obras mayores innecesarias aconsejados por algún “profesional” de las reformas, y han terminado pagando por cosas que no necesitaban). Eso no significa que a veces, haya que cambiarlo entero, claro que si. Sólo tratamos de ayudaros para que os aconseje un buen profesional.

LAS CASAS BARATAS DE PUEBLO

Las casas que tenemos en el medio rural en Aragón, son en su mayoría baratas. Si tenemos un presupuesto ajustado tenemos que optar por otras zonas que no se llamen Pirineo, Matarraña, o Gúdar – Javalambre. Pero dejando estas zonas de lado, que siguen unos derroteros distintos a lo que es el mercado rural en Aragón, tenemos casas a unos precios muy competitivos, que pasan por ser de lo más barato de España. Estas casas nos son para hacer negocio. Cuidado: he dicho QUE ESTAS CASAS NO SON PARA HACER NEGOCIO. Si estas buscando comprar una casa para luego con el tiempo revenderla y ganar de dinero, www.ruralregion.com no es tu web. Puedes comprar con nosotros casas muy baratas, muy rústicas, en estado de conservación mejor o peor, en auténticos pueblos típicos, auténticas casas rurales. Pero difícilmente  encontrarás una inversión económica buena. Y he dicho inversión económica. Las oscilaciones del mercado inmobiliario no le afectan mucho al mercado de las casas de pueblo, por que el componente especulativo es escaso. Vamos, que si la vendes ni ganarás ni perderás, normalmente.

En la otra vertiente tenemos otro tipo de inversión: la personal. Creo que es la mejor inversión, la inversión en uno mismo. Estas casas son para QUE LAS DISFRUTES con amigos, con tu familia, o tú solo. Son casas para que las dejes a tu gusto, que te dejes una casa con jardín realmente bonito, o un huerto, con una bodega de piedra para tus meriendas y almuerzos con una buena chimenea, aprovechando las antiguas cuadras de piedra, que si la casa la tiene, reutilices la cadiera con su chimenea de trompa, son casas para que adecues los antiguos graneros como buhardillas antiguas con las vigas de madera vistas y pulidas. Son casas para que le imprimas personalidad, y les dediques trabajo e ilusión. Ambas cosas son necesarias, y si sabes hacer que ambas confluyan, os prometemos que entonces SI que habréis hecho la mejor inversión de vuestras vidas.

He decidido escribir sobre el tema por que son muchas las llamadas que nos realizan personas buscando sólo “chollos”. Luego se sorprenden, pero es así: Las casas que vendemos (en su inmensa mayoría, no en todos los casos) no son para hacer el negocio del siglo, son para sentirlas, para disfrutar de la naturaleza, de la tranquilidad, del sosiego, para concienciarnos sólo “un poquito” de cómo se vivía antes. Hay casas que tienen una materia prima impresionante para que con un poco de imaginación que aportes, ilusión y algo de trabajo (depende, hay algunas que requieren más y otras tan apenas requieren trabajo) te quedará una casa única. Te invito a que mires nuestra amplia oferta de casas baratas, haciendo CLIK AQUÍ, y también la oferta de casas con patio haciendo CLIK AQUÍ.

EL MONCAYO, SUS CASAS, SUS PUEBLOS Y SU MISTERIO.

Decir Moncayo hoy en día es hablar de misterio y magia. Becquer, en su convalecencia en el Monasterio de Veruela, así supo plasmarlo en sus famosas leyendas. Desde entonces se conoció por toda España el carácter misterioso, la tradición de las brujas, la superstición de este monte, hijo del cierzo. Hoy en día esas supercherías han sido tomadas como lo que son, supersticiones de antaño, tradiciones ancestrales de lugares que estaban semi aislados. La brujería, hoy en día, sigue teniendo un papel importantísimo en el floklore moncaíno, no en vano las fiestas más conocidas de Trasmoz,  son las fiestas de las Brujas de Trasmoz, que tiene lugar para la festividad de todos los santos. Hay una cena popular, donde los trasmoceros y visitantes se disfrazan, luego tiene lugar en el castillo la lectura de poesía, e incluso se entra al cementerio donde unos violinistas interpretan alguna pieza. Esta fiesta, rodeada de misticismo, simbolismo y tradición es imprescindible para entender el misterio del Moncayo.

Pero el Moncayo es algo más. Sentimientos aparte, es la cumbre más alta del Sistema Ibérico con 2.314 metros, y hace de frontera natural entre Castilla León y Aragón, y es el corazón del parque natural del Moncayo de una gran belleza natural. Hay varias teorías de donde proviene su nombre, y el más extendido es que proviene de la denominación romana “Monte – cano” por sus canas en la cumbre ya que en invierno está siempre nevado. Es una zona ideal para excursiones, es un sitio tranquilo en general, los pueblos siguen siendo auténticos, rústicos, rurales de verdad. Vale la pena pasear por Litago, Vera de Moncayo, Alcalá del Moncayo, Lituénigo, San Martin de la Virgen del Moncayo, Añón, Santa Cruz del Moncayo… etc… y ver sus costumbres y su extraordinaria gastronomía. Una recomendación es que vayáis a comer por allí cuando sea época de setas, no os arrepentiréis.

Sus casas de pueblo, están pensadas para el lugar que ocupan. Un sitio frío, seco en invierno, y sobretodo con mucho viento. El cierzo no sólo ha moldeado la cumbre del imponente Moncayo, sino que también ha determinado la arquitectura de la zona. En una autentica casa de la zona, las ventanas son muy pequeñas, más bien son  vanos. Una auténtica casa en el Moncayo, si se respetan como estaban antes quedan auténticas maravillas. Mira si quieres esta y lo compruebas. Es común encontrar torreones, castillos en ruinas, iglesias románicas, y un sin fin de monumentos. Pero el rey de la zona es el Monasterio de Veruela, impresionante abadía cisterciense del siglo XII.  La piedra era el material predominante, ya que es un extraordinario aislante. Te invitamos a que veas los videos de estas casas, en este lugar de incomparable belleza. Tiene algo el Moncayo que te atrapa y cuesta dejarlo. No sé si son sus olores, sus pueblos, sus misterios, su oscurantismo de antaño, sus comunes neblinas, etc… pero tiene algo. Mira las casas que te podemos ofrecer haciendo clic aqui.

MASIAS DEL MATARRAÑA Y MAESTRAZGO I

Las masías son unas edificaciones típicas de Cataluña, que aquí en Aragón se pueden asemejar a lo que llamamos torres. Son casas o caserones más o menos aisladas, más o menos solitarias, en zona rural y rústica, fuera del núcleo urbano, acompañadas con una gran extensión de terreno, varias hectáreas de terreno. Tradicionalmente eran de labradores que vivían allí, cultivaban las tierras, y tenían animales en edificaciones anexas conocidas como las parideras. En la zona del Matarraña y Maestrazgo por proximidad a Cataluña hay muchas de estas masías.

Tienen un cotizado valor, simple y llanamente porque cada vez hay menos. Las que en peor estado están se van cayendo. Y por supuesto no pueden construirse nuevas, ya que las normas en este aspecto es muy clara, y sólo pueden reconstruirse edificios estén en el estado que estén, pero no hacer nuevas construcciones. Tener una masía hoy en día es posible pero hay que ser consciente de las limitaciones que pueden tener.: Los accesos a veces son por pistas de tierra. Los suministros de luz y agua, es común que no los tengan, aunque hay masías que las tienen, pero son las menos. La verdad que las que hemos ido vendiendo durante estos años, las han ido arreglando, algunas incluso les han dado una orientación profesional, y usan generadores y placas solares. Respecto al agua y desagüe lo mejor es tener un aljibe, y pozo ciego. Ahora si bien, si el dinero no es un problema puedes hacerte llevar la luz hasta tu masía, creo recordar que en una conversación mantenida con alguien de eléctricas, que suponían 8.000 € cada kilómetro.

El Matarraña y Maestrazgo están en un enclave natural privilegiado. El Maestrazgo es quizá más “salvaje” y sobre todo, está a una altitud sobre nivel del mar más alto que el Matarraña. Es más frío. En cambio, el Matarraña, es más mediterraneo, aunque no faltan sus puertos y montañas, como el puerto de Beceite. Estas masías en Matarraña y Maestrazgo, son opciones estupendas si deseas llevar una vida en contacto con la naturaleza.

Nosotros disponemos de casas, propiedades y masías en venta en estos sitios, puedes ver los videos y más información haciendo “click aquí”. Además comprendemos la peculiaridad de este tipo de propiedades, su tema documental es siempre más complejo que para una vivienda, y contamos con especialistas en la zona que ye ayudarán.  Os pongo alguna foto de emplo de masías, pero como os decía antes si os meteís en los links de “clik aqui” podreis ver los videos con detenimiento y apreciar mejor lo que son estas sorprendentes propiedades. Iremos contando más si os gusta…

 

Casas de pueblo; sus peculiaridades y características II

Una característica que te permitirá ver que estás ante una auténtica casa de pueblo, tradicional, es contar el número de plantas. Lo característico y auténtico es que tengan 3 plantas, esto es, baja + 2. Abajo tenían los animales, las antiguas cuadras (sobre todo las caballerías ,los machos, los animales de labranza, puede que algún buey. El resto de animales más pequeños, desde el cerdo hasta las gallinas, conejo y palomas, los solían tener en un cobertizo en la parte trasera, donde solían estar los patios). Estas antiguas cuadras son hoy en día reformadas y habilitadas aprovechando sus muros de piedras, para hacer bodegas  tipo merenderos, con mesas grandes, una buena chimenea,  ideal para reuniones de amigos y familiares. Tener animales allí durante años deja una curiosa herencia en las vigas de madera del forjado, y es que se ennegrecen con mucha facilidad. Estos animales desprendían calor, y servía de calefacción natural a la planta 1, que es donde encontramos la vivienda. En esta planta era lo común tener la cocina, recocina, dormitorios, salón, y en las casas mas puras y auténticas una gran chimenea con cadieras. Las cadieras son los bancos de madera labrada a cada lado de la gran chimenea.

Los suelos de esta planta suelen ser suelos antiguos de baldosines de cerámica: desgraciadamente hoy en día ni siquiera se fabrican por que se dispararían los costes en la construcción, primero por la calidad de los mismos, y luego por el alto número de mano de obre que se necesitan. Por eso un suelo bien conservado es tan y tan valorado: porque no hay recambios. Hay apaños, pero recambios, no.

En La última planta estaban los antiguos graneros, que como bien indica su nombre se usaban para poner el grano. Era el lugar más seco de la casa y por ello se guardaba allí la recolección. Pero no sólo se guardaba el grano si no que además se empleaba también para elaborar los embutidos de la matanza del cerdo. No en vano en todos los graneros es habitual encontrar una chimenea para calentar el agua y elaborar los embutidos. Una vez hechos, se dejaban secar los jamones, los chorizos, longanizas, etc… en el granero colgados de palos y varas del tejado. Allí se secaban y conservaban.

Seguiremos escribiendo si os apetece sobre más características de casas de pueblo, e id dejando los comentarios que os parezcan.

Venta de casas de pueblo: ¿cómo afecta la rebaja del IVA al 4%?

Venta de casas de pueblo: ¿cómo afecta la rebaja del IVA al 4% que ha impuesto el gobierno con tanta urgencia? .

Pues si. Hace sólo 12 meses que se incrementó el IVA para la vivienda nueva del 7% al 8%.  Ahora se reduce al 4%. Una considerable bajada.  Pero ¿por qué hacen esto con la nueva y no con la vivienda de segundamano y el consiguiente impuesto de transmisiones patrimoniales?, ya que sigue en un 7%. La respuesta es fácil y es que el IVA es de gestión estatal, y el de transmisiones patrimoniales es un tributo cedido a cada CCAA,  por lo que  el 100% de la recaudación es para cada CCAA. Y aquí, como se dice comunmente,  con la iglesia hemos topado, a ver como ponemos de acuerdo a los 17 hijos para que coman lo mismo. Alguna como Cataluña y Cantabria decidieron subirlo al 8% pero en general se mantiene en el 7% ya que también existe cierta competencia “sana” entre las CCAA.

En el mercado que nos atañe de casas de pueblo no nos afecta en nada, por que son casas antiguas, para nada de obra nueva. La compra venta de casas de pueblo, finca rústicas y masías en la comunidad aragonesa no se ha visto afectada por este impuetso, ni lo estimula ni lo castiga. Sigue siendo un mercado estable, con precios, estables, que nunca subieron con el boom inmobiliario ni han descendido desesperadamente con la crisis. Así que no nos depiste la noticia de la rebaja e IVA.

Por nuestra parte esperamos con ansias saber si el gobierno recauda más dinero con esta medida, y en que grado se estimula la compra venta de viviendas nuevas. Creo que las miradas no deberías ir tanto en un rebaja tan sustancial como esta,  por que la gente quiere comprarse viviendas nuevas, sino hacia los bancos y cajas,  que son los que manejan el sistema financiero e impiden que fluya el crédito. Voluntad de comprar hay, pero no hay crédito. pero bueno eso ya es harina de otro costal, y veremos con el tiempo donde se sitúa la recaudación ahora en la curva de Laffer.

Primer Post

Hola, buenos días, tardes o noches!. Este el post inagural del blog de WWW.RURALREGION.COM. Ruralregion es una empresa que la integramos unos cuantos idealistas que empezamos con muchas ganas de dar a conocer, de promocionar el mundo rural de Aragón, de dar a conocer sus pueblos. Pensamos que esa es una de las principales causas de la despoblación: el desconocimiento. Simplemente, no saben las personas que existen muchos pueblos, muchas zonas. Esto no tenía sentido en el siglo XXI. El caballo de Troya que hemos empleado para entrar en el conocimiento y  los corazones de muchos, han sido las casas de pueblo. Otros han optado por promocionar lo pueblos con su gastronomía, sus fiestas costumbristas, con excursiones a caballo, o con la caza (mmmm… no nos hace mucha gracia esto último). Nosotros optamos por dar a conocer nuestros pueblos por  la compra venta de casas de pueblo, casas rurales y masías y fincas rústicas en zonas rústicas y rurales de Teruel Huesca y Zaragoza, y así nació Ruralregion.  Así no sólo promocionábamos un lugar sino que conseguíamos que no cayera al suelo, vencida por el tiempo, una casa que se seguro que en su día se construyó desde lo más profundo de la ilusión de una familia. Que alguien la hiciera suya, la arreglara,  fueran más personas al pueblo (aunque sólo fuera en fines de semana y verano), y así, cada lugar ganaría en un poco más de alegría.

Así ha sido durante los últimos 5 años hasta que nuestros amigos / clientes nos han hecho ir más allá. Han querido que, dado que tenemos una amplia red de amantes de lo rural, de los pueblos, dieramos un paso más allá y permitiéramos que fluyera la información de lo que todos vosotros querais, tanto vertical como horizontálmente, como si de una gran empresa con miles de trabajadores se tratase. Así aquí lo tenéis.  Trataremos de poner muchos post de interés. Además de las casas de pueblo que tenemos en venta, de nuestra labor de inmobiliaria rural de nuestras gestiones de compra y venta de casas rurales en pueblos, además de nuestra oferta de masías en venta…  queremos dar INFORMACIÓN más útil del medio rural. Queremos informar de gestiones administrativas, siempre tediosas pero necesarias,  para las propiedades rurales y rústicas. Queremos comentar características curiosas de las casas de  pueblo que consideres, queremos hablar de oficios que casi no quedan hoy en día en nuestro mundo rural, queremos que nos informes de lugares naturales poco conocidos de nuestros pueblos… todo esto hemos tratado de aglutinarlo en las 6 categorías que tienes arriba, con la esperanza de que puedan resultarte útiles.

Pero para que esto funcione, para que podamos ser la Pitia de Delfos, para que la información sea útil, tienes que ser tú el que nos aconseje, nos lleve de la mano y nos vaya abriendo camino, con sus vivencias y experiencias.

Esperamos que os guste y tengamos todos un buen viaje.